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西安律师-犀首法律集团律师解答：首先，看约定。如果合同里约定了由谁承担维修义务，那么家电坏了就由谁进行维修。

其次，如果没有签订租赁合同或者租赁合同中对此并没有细致约定，一般维修义务应由房东承担，但租客故意损坏租赁物的除外。

也就是说，如果租客正常使用家电，家电出现损坏的，不承担赔偿责任。此时，房东应该对损坏物品进行维修。

民法典第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

民法典第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。